初めまして、りゅうです。
今は兵庫県の東で、技術系サラリーマンをしています。(2022年12月現在、26歳)
2019年からブログ、2021年からYouTubeを志し、2022年4月からは大家さんになるべく修行中。
兵庫県加古川市・明石市近辺の築古戸建て物件を第一プランに挙げています。
→※2023年4月追記。加古川市で390万円の築古戸建てを購入しました。ただいまリフォーム中です。
→※2023年12月追記。リフォームも無事完了し、客付けもできました。初お家賃嬉しいです。
しかしまずは物件購入のための資金を貯めるべく、サラリーマンをしてコツコツ貯金生活中。
2022年冬のボーナスをもらったことにより、貯金額が350万円を突破！
(社会人1年目3月：200.8万円、社会人2年目12月：350.1万円)
私が狙っている不動産物件について
兵庫県の主に神戸市で築古戸建てを1号物件として考えています。
欲しい物件
- 小学校まで徒歩圏内
- 家の傾きや雨漏りなど大きな破損がない
- 洋式トイレ
- 実利回り15%以上が狙える
- 物件購入価格300万円以下
こんな戸建てを毎夜不動産サイトで探しています。
あと半年で100万円貯めて、300万円くらいの物件を早く買いたいなと考えています。(1発目は融資を使わず現金購入！)
※2022年12月追記↓
神戸で300万円以下のそんなにぼろくない物件なんて全然ありませんでした…450万円くらい貯めて、加古川市・明石市で買おうと思います。
欲しい物件
- 物件購入価格+リフォーム代が500万円以下
- 駐車場1台以上あり
- 再建築可
最後に：ブロガー・YouTube活動から一転、次は大家さん業を頑張る！
冒頭でお話しした通り、学生時代(2019年)からブログとYouTubeを継続してきました。
機械工学科や理系研究室というニッチな分野ですが平均月3万PVを達成。
YouTubeも似たテーマで行い、登録者数も2,000人を超えることができました。
ブログ・YouTubeで培ってきた継続力と、理系大学院で学んだ原因を考える力を活かして不動産賃貸業も頑張ります。
まずは貯金300万円！→クリア。半年で100万円のペースで貯めたい。
そして2023年中に1号物件購入したい！
→※2023年4月追記。貯金を頑張り、ハードな価格交渉も頑張った俺偉い！よく頑張りました！引き続きリフォーム・客付け頑張ります！
→※2023年11月追記。2号物件を買うべく作戦を考えています。
これを短期目標に頑張っていきます。長い長い自己紹介文を読んでいただきありがとうございました。